เช็คลิสต์ก่อนรีไฟแนนซ์บ้าน
รีไฟแนนซ์ไม่ใช่สูตรสำเร็จสำหรับทุกคน ใช้รายการนี้ช่วยจัดลำดับข้อมูลก่อนคุยกับสถาบันหรือที่ปรึกษา
1) ดูตัวเลขสัญญาปัจจุบัน
- ยอดคงเหลือ ดอกเบี้ย และงวดที่เหลือ
- มีค่าปรับปิดสัญญาก่อนกำหนดหรือไม่
- ประกันหรือค่าธรรมเนียมที่ผูกกับสัญญาเดิม
2) ประเมินค่าใช้จ่ายในการย้าย
แม้ดอกเบี้ยใหม่จะต่ำกว่า อาจมีค่าประเมิน ค่าจดจำนอง ค่าธรรมเนียม และเวลาดำเนินการ ควรคำนวณจุดคุ้มทุนอย่างคร่าวๆ ก่อนตัดสินใจ
3) เตรียมเอกสารให้ครบ
บัตรประชาชน หลักฐานรายได้ เอกสารกรรมสิทธิ์ และรายละเอียดสัญญาเดิม มักเป็นจุดเริ่มต้น — รายการจริงขึ้นกับสถาบัน
4) คำถามที่ควรถาม
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงและช่วงลอยตัว/คงที่
- เงื่อนไขชำระคืนก่อนกำหนด
- เอกสารและระยะเวลาพิจารณาโดยประมาณ
PiggyFin เป็นที่ปรึกษาและผู้ประสานงาน ไม่ใช่ผู้ปล่อยกู้ และไม่รับประกันผลการอนุมัติ