จำนองที่ดิน สินเชื่อบ้าน และที่ดิน
จำนองที่ดินคือการใช้โฉนดที่ดินหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นหลักประกันเพื่อขอสินเชื่อ พิกกี้ฟินช่วยปรึกษา เปรียบเทียบแหล่งเงินกู้ และจับคู่กับพันธมิตร ไม่ปล่อยกู้เอง การอนุมัติเป็นของสถาบันพันธมิตร
บริการของพิกกี้ฟิน
สินเชื่อบ้าน ที่ดิน และจำนองที่ดิน
พิกกี้ฟิน (PiggyFin) ช่วยปรึกษาและจับคู่สินเชื่อบ้าน ที่ดิน จำนองที่ดิน และสินเชื่ออเนกประสงค์กับพันธมิตรทางการเงิน หากต้องการเงินกู้โดยใช้โฉนดเป็นหลักประกัน เราช่วยหาแหล่งเงินกู้และอธิบายขั้นตอนให้ — ไม่ใช่ธนาคารหรือผู้ปล่อยกู้
- ครอบคลุมซื้อบ้าน ที่ดิน ปลูกสร้าง และอเนกประสงค์
- ช่วยเปรียบเทียบเงื่อนไขจากพันธมิตร
- ที่ปรึกษาช่วยดูแลเอกสารและขั้นตอน
- หากต้องการรีไฟแนนซ์ ดูหน้า รีไฟแนนซ์บ้าน
เข้าใจก่อนยื่นกู้
จำนองที่ดินต่างจากขายฝากและสินเชื่อบ้านอย่างไร
คนไทยมักสับสนสามทางเลือกนี้ สรุปสั้นๆ เพื่อถามคำถามที่ถูกตอนปรึกษา — ไม่ใช่คำปรึกษากฎหมาย
จำนองที่ดิน
ใช้โฉนดเป็นหลักประกันเพื่อขอสินเชื่อ โดยทั่วไปกรรมสิทธิ์ยังเป็นของผู้กู้ตามสัญญา สถาบันพันธมิตรเป็นผู้พิจารณาอนุมัติ
ขายฝาก
เป็นการโอนกรรมสิทธิ์ชั่วคราวตามเงื่อนไขกฎหมาย คนละผลิตภัณฑ์กับสินเชื่อจำนอง ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายหากสนใจทางนี้
สินเชื่อบ้าน / รีไฟแนนซ์
สินเชื่อบ้านมักใช้ซื้อหรือปลูกสร้างที่อยู่อาศัย รีไฟแนนซ์เป็นการปรับหรือย้ายสัญญาที่มีอยู่ ดูหน้ารีไฟแนนซ์บ้าน
สินเชื่อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
ใช้ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นหลักประกันเพื่อเพิ่มสภาพคล่อง
นำที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมาใช้เป็นหลักประกัน เพื่อขอสินเชื่อกับพันธมิตร รองรับทั้งผู้มีรายได้ประจำ เจ้าของกิจการ และผู้ประกอบธุรกิจ — ระยะเวลาพิจารณาและการอนุมัติเป็นของสถาบันพันธมิตร
ผู้มีรายได้ประจำ
พนักงานบริษัทและผู้มีสลิปเงินเดือน ยื่นขอได้สะดวก
เจ้าของกิจการ
รองรับธุรกิจส่วนตัวและร้านค้า ใช้ทรัพย์สินเพิ่มสภาพคล่อง
ผู้ประกอบธุรกิจ
นิติบุคคลและผู้ประกอบการ เตรียมเอกสารกิจการให้ครบตามที่สถาบันพันธมิตรกำหนด
เอกสารที่ต้องเตรียม
เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน เพื่อให้การพิจารณาสินเชื่อเป็นไปอย่างรวดเร็ว
เอกสารยืนยันตัวตน
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส หรือสำเนาใบหย่า (ถ้ามี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาโฉนดที่ดิน (หน้า-หลัง) หรือเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์
- ภาพถ่ายทรัพย์สิน จำนวน 5-10 รูป
- ราคาประเมินจากกรมที่ดิน (ถ้ามี)
- ราคาประเมินจากบริษัทประเมินเอกชน (ถ้ามี)
- ราคาซื้อขายในตลาด หรือข้อมูลเปรียบเทียบจากเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ (ถ้ามี)
- พิกัดหรือโลเคชันของทรัพย์สิน
เอกสารเพิ่มเติมสำหรับเจ้าของธุรกิจหรือผู้ประกอบการ
สำหรับผู้ประกอบธุรกิจ กรุณาเตรียมเอกสารเพิ่มเติมดังต่อไปนี้
เอกสารกิจการ
- สำเนาทะเบียนการค้า หรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล พร้อมบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
- สัญญาเช่าร้าน หรือสัญญาเช่าสถานประกอบการ (ถ้ามี)
- รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีส่วนตัวและบัญชีกิจการ)
- หลักฐานการยื่นภาษีย้อนหลัง 1 ปี (ภ.ง.ด.)
- บันทึกรายรับ-รายจ่ายย้อนหลัง 6 เดือน
- ใบเสร็จซื้อสินค้า และใบเสร็จขายสินค้า ย้อนหลัง 6 เดือน
ข้อมูลประกอบการพิจารณา
- ภาพถ่ายสถานประกอบการ 5-7 รูป
- ภาพถ่ายสต๊อกสินค้า (ถ้ามี)
- แผนที่หรือพิกัดสถานประกอบการ
- โลเคชันของบริษัทและทรัพย์สิน
- ข้อมูลเครดิตบูโรของกรรมการบริษัท
- ข้อมูลเครดิตบูโรของบริษัท
หมายเหตุ
เอกสารที่ใช้ประกอบการพิจารณาอาจแตกต่างกันตามประเภททรัพย์สิน รายได้ และเงื่อนไขของสถาบันการเงินแต่ละแห่ง เจ้าหน้าที่อาจขอเอกสารเพิ่มเติมเพื่อประกอบการพิจารณาสินเชื่อ
เครื่องมือคำนวณ
คำนวณสินเชื่อบ้าน
เครื่องมือช่วยวางแผนสินเชื่อบ้านก่อนตัดสินใจซื้อ รีไฟแนนซ์ หรือปรึกษาแบงก์
สูตรในเว็บใช้เป็นประมาณการได้ แต่ไม่ใช่ยอดอนุมัติจริงจากสถาบันการเงิน
ตรวจสอบยอดวงเงินกู้บ้านใหม่ที่คาดว่าคุณจะได้รับการพิจารณาจากแบงก์และยอดผ่อนชำระในแต่ละเดือน
* การคำนวณเป็นการประมาณการยอดเงินกู้ได้สูงสุด ขึ้นอยู่กับรายได้และความสามารถในการบริการหนี้
เช็กยอดผ่อนชำระต่อเดือนอัตราใหม่และจำนวนเงินที่คุณสามารถประหยัดได้หลังจากการทำรีไฟแนนซ์
สินเชื่อปัจจุบัน
สินเชื่อใหม่หลังรีไฟแนนซ์
* ไม่รวมค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ ผลลัพธ์เป็นการประมาณการเท่านั้น
คำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือนตามอัตราดอกเบี้ยของคุณด้วยเครื่องมือคำนวณสินเชื่อนี้
* ผลการคำนวณเป็นเพียงการประมาณการ อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขจริงขึ้นอยู่กับสถาบันการเงินและคุณสมบัติผู้กู้
ยอดผ่อนต่อเดือนสูงเกินจะรับไหว? ลองคำนวณเฉพาะยอดดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายต่อเดือนดูสิ
การจ่ายเฉพาะดอกเบี้ยช่วยลดภาระรายเดือน แต่ไม่ได้ชำระเงินต้น จึงต้องวางแผนชำระเงินต้นในอนาคต
* สินเชื่อดอกเบี้ยอย่างเดียวมีเงื่อนไขตามนโยบายของแต่ละสถาบันการเงิน
เพียงใส่ยอดเงินกู้ที่คุณต้องการ เราจะคำนวณให้คุณเห็นถึงยอดผ่อนชำระต่อเดือนตามระยะเวลาผ่อนและอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกัน
| ดอกเบี้ย \ ระยะเวลา | 10 ปี | 15 ปี | 20 ปี | 25 ปี | 30 ปี |
|---|
* ตารางนี้ช่วยเปรียบเทียบผลกระทบของอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลากู้ต่อยอดผ่อนรายเดือน
บริการอื่นๆ
บริการทางการเงินครบวงจร
สินเชื่อรถเพื่อการเกษตร
สินเชื่อเพื่อคนมีรถที่ใช้ในการเกษตร แลกรถเป็นเงินก้อน ใช้เป็นเงินหมุนเวียนธุรกิจ
ดูรายละเอียด
สินเชื่อผู้ประกอบการ
สนับสนุนผู้ประกอบการยุคใหม่ ตอบโจทย์ธุรกิจหลากหลาย จะขายออนไลน์หรือหน้าร้าน
ดูรายละเอียด